Rendement locatif · 55140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauvigny (55140)
À Sauvigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sauvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 530 € | 580 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauvigny : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sauvigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sauvigny.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | AUX JARDINETS | — | 7 500 € | 34 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOIS | 92 m² | 40 000 € | 435 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BANS | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA MAGDELAINE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | A LA GRIVE | — | 2 113 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DE TRAVERON | 27 m² | 40 000 € | 1 482 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10 CR DE LA VOIE DIABRY | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | VOIE DES MULECONS | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 21 RUE DE TRAVERON | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,6/1066 000 €
91 m²
6,6/1066 000 €
76 m²
6,3/1069 000 €
147 m²
5,6/10116 000 €
138 m²
5,6/10174 000 €