Rendement locatif · 54170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-l'Étroit (54170)
À Mont-l'Étroit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mont-l'Étroit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 575 € | 580 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-l'Étroit : taxe foncière à 28,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mont-l'Étroit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mont-l'Étroit.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-l'Étroit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
243 m²
5,5/10179 000 €
123 m²
5,0/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 17 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | VOIE DE BARISEY | — | 21 818 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | VOIE DE BARISEY | — | 33 956 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 117 m² | 185 300 € | 1 584 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1 RLE DU CHABOT | 94 m² | 154 000 € | 1 639 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 6 CHE DE CHAPION | 90 m² | 32 000 € | 356 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 5 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 5 RUE DE L ARMAGNERIE | 107 m² | 123 000 € | 1 150 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 11 €/m² |