Rendement locatif · 55140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sepvigny (55140)
À Sepvigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 820 € | 600 €/mois | 13,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sepvigny : taxe foncière à 43,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 sept. 2025 | Terrain | LES CAILLES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CROIX | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LES SEVIGNONS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | 3 RUE DE L EGLISE | — | 23 000 € | 84 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DU PONT | 150 m² | 129 900 € | 866 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 1 RUE TRAVERSIERE | 88 m² | 38 150 € | 434 €/m² |
| 11 avr. 2022 | Terrain | COTE MAXEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | CHATEL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LES SEVIGNONS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2021 | Maison | 20 RUE DE LA CROIX | 104 m² | 10 000 € | 97 €/m² |