Rendement locatif · 65190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poumarous (65190)
À Poumarous, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 000 € | 835 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poumarous : taxe foncière à 35,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poumarous — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,0/10475 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | CAP DU VILLAGE | — | 60 000 € | 29 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 16 RUE DU PIC DU MIDI | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 22 RUE DU PIC DU MIDI | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LA MATHOLLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | HOURQUET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | BOURLAS | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | HERRERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LAS CANTERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | HOUNT DU CAP | — | 39 000 € | 26 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LAS COUMES | — | 32 250 € | 59 €/m² |