Rendement locatif · 58190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amazy (58190)
À Amazy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 420 € | 578 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amazy : taxe foncière à 31,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amazy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
5,0/1078 000 €
90 m²
5,0/1055 000 €
42 m²
5,0/1059 800 €
70 m²
4,3/1054 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES TREILLES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES CHAUMONS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA BILLOTTE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Maison | 14 GRANDE ROUTE SALIGNY | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES FOSSES | 65 m² | 37 000 € | 570 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | SOUS SERMENTOLE | — | 15 000 € | 300 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'AMOUR | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 2 RUE GRILLOT | 124 m² | 112 000 € | 904 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 924 € | 5 €/m² |