Rendement locatif · 11240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hounoux (11240)
À Hounoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 635 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hounoux : taxe foncière à 72,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 000 € | 199 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 49 HAMEAU DE LA PEYRE BLANQUE | 76 m² | 271 700 € | 3 575 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 9001 LAS COSTOS-OUEST | 154 m² | 232 100 € | 1 508 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LE BARRY | — | 966 € | 6 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LES HAGUES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LES PLAGNES DE LA BIGNASSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 25 LE BARRY | 114 m² | 170 000 € | 1 492 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 183 RUE DU FOYER | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 192 MOUNET | 156 m² | 320 000 € | 2 052 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LAS PLANOS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hounoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,2/10339 000 €