Rendement locatif · 11270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazalrenoux (11270)
À Cazalrenoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 269 325 € | 719 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazalrenoux : taxe foncière à 55,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 18 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | CAPELAS | — | 868 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 87 LAS MIJEANNOS | 120 m² | 349 500 € | 2 913 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA PRADE-EST | — | 515 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | MONTANE | — | 37 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | MONTANE | — | 176 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 16 LE VILLAGE | 186 m² | 350 000 € | 1 882 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 5B PIQUEMOURE | 350 m² | 180 000 € | 515 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 35 PIQUEMOURE | 80 m² | 178 829 € | 2 236 €/m² |