Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gigny-sur-Saône (71240)
À Gigny-sur-Saône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gigny-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 635 € | 851 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gigny-sur-Saône : taxe foncière à 36,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gigny-sur-Saône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
290 m²
6,1/10350 000 €
180 m²
5,6/10165 000 €
115 m²
5,1/1079 000 €
940 m²
5,0/1036 000 €
114 m²
4,6/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | L EPERVIERE | — | 50 000 € | 46 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FORGE | 39 m² | 3 250 000 € | 83 334 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 PL DEMANGIN | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PALOUZE | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9 RUE DU CHAMP DES BRESSANDS | 141 m² | 328 380 € | 2 329 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 13A RTE DE BOYER | 63 m² | 131 000 € | 2 080 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 25 RUE DE LAMPAGNY | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE COUPY BARDOT | — | 306 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | EN HAUT DE CHAMPAGNE | — | 7 041 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | ETANG DE MORTAGNE | — | 4 558 € | 1 €/m² |