Rendement locatif · 71290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Abergement-de-Cuisery (71290)
À L'Abergement-de-Cuisery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Abergement-de-Cuisery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 802 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Abergement-de-Cuisery : taxe foncière à 38,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Abergement-de-Cuisery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,7/10159 000 €
4964 m²
5,0/1090 000 €
72 m²
4,7/10149 000 €
97 m²
4,7/10175 000 €
105 m²
3,9/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 927A RUE DU FRAIGNE | 61 m² | 98 000 € | 1 607 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1167 RUE DU CENTRE | 116 m² | 259 555 € | 2 238 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE CHIRONNET | — | 7 000 € | 9 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 140 RUE DE LA JOURNETTE | 200 m² | 368 430 € | 1 843 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 417 RTE DE LOISY | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES RAVIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 97 RUE DU CENTRE | 102 m² | 194 500 € | 1 907 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1353 RUE DU CENTRE | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 1061B RUE DU FRAIGNE | 95 m² | 148 500 € | 1 564 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE MEUROT A JEAN MONIN | — | 700 € | 1 €/m² |