Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aren (64400)
À Aren, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aren et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 610 € | 758 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aren : taxe foncière à 24,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aren (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aren.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | CHE D ESTREMERES | 91 m² | 221 300 € | 2 432 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BALIRASSE OUEST | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | BUGALA | — | — | — |
| 10 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DU CHATEAU | 78 m² | 170 000 € | 2 180 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | ESTREMERES | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | ESTREMERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | ESTREMERES | — | 150 000 € | 26 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 9 CHE DES ARROUTIS | 110 m² | 246 150 € | 2 238 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LANNES | — | 34 110 € | 45 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 10 AV DE RUCHENS | 78 m² | 127 000 € | 1 629 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aren — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
8,7/10355 000 €
37 m²
8,6/10190 000 €
47 m²
8,6/10243 160 €
70 m²
8,6/10365 000 €
67 m²
8,6/10339 000 €