Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moumour (64400)
À Moumour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moumour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 190 € | 821 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moumour : taxe foncière à 25,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moumour (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moumour.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moumour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,9/10161 000 €
144 m²
5,8/10150 000 €
212 m²
5,6/10275 500 €
1326 m²
5,0/1051 000 €
2508 m²
5,0/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU BIALE | 110 m² | 56 000 € | 510 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 28 RUE CARREROT | 135 m² | 139 000 € | 1 030 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 8 CHE DU CANAL | — | 17 000 € | 54 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DELESTOU | 142 m² | 161 000 € | 1 134 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU BOULAU | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 20 RUE GUITTE | — | 69 000 € | 15 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU BIALE | 97 m² | 91 000 € | 939 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 33 RUE GUITTE | 104 m² | 181 000 € | 1 741 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 4 CHE DU CANAL | 90 m² | 173 001 € | 1 923 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | RUE DES EDELWEISS | — | 53 000 € | 57 €/m² |