Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oinville-sous-Auneau (28700)
À Oinville-sous-Auneau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oinville-sous-Auneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 246 240 € | 998 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oinville-sous-Auneau : taxe foncière à 44,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oinville-sous-Auneau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
613 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU CHATEAU D EAU | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DES PRUNUS | 131 m² | 277 000 € | 2 115 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PRES DE LONCEUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DES JONQUILLES | 145 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES BOIS | 88 m² | 225 500 € | 2 563 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLANCHE | 126 m² | 257 950 € | 2 048 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 18 RUE DES BOIS | 94 m² | 211 000 € | 2 245 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU BUISSON | 62 m² | 161 800 € | 2 610 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 2 RUE DU GUE | 76 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DES HARRES | 120 m² | 192 000 € | 1 600 €/m² |