Rendement locatif · 28700
Rendement locatif à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,6 %, pour un loyer médian d’environ 13,1 €/m², et un prix au m² médian de 3 404 €/m².
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Rendement brut par typologie à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 74 888 € | 374 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 142 968 € | 615 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 211 048 € | 811 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 289 340 € | 1 023 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 201 115 € | 1 065 €/mois | 6,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : taxe foncière à 45,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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