Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Balâtre (80700)
Le rendement locatif brut à Balâtre, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Balâtre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Balâtre. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Balâtre : taxe foncière à 42,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Balâtre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Balâtre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Balâtre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
733 m²
5,9/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE SOLENTE | 195 m² | 100 000 € | 513 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 95 000 € | 25 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA VIERGE | 75 m² | 87 990 € | 1 174 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 12 RUE DE ROYE | 50 m² | 8 000 € | 160 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DE SOLENTE | — | 2 696 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE CHAMPIEN | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 6 RUE DE ROYE | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 151 913 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 23 301 € | 2 €/m² |