Investir · 54170
Rendement, marché et risques à Ochey (54170)
Faut-il investir à Ochey ? Prix médian 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ochey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
959 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Ochey en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ochey :
Le rendement locatif brut indicatif à Ochey avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ochey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ochey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ochey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Ochey
245 m²
6,2/10289 990 €
100 m²
6,1/1045 000 €
90 m²
6,0/1045 000 €
184 m²
5,6/1067 000 €
245 m²
5,2/10289 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MOULIN A VENT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL POIROT | 90 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | SUR LE HA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | SUR LE HA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5B RUE MARCEL POIROT | 92 m² | 132 300 € | 1 439 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 24B RUE ANDRE DAVID | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 55 RUE ANDRE DAVID | 129 m² | 70 000 € | 543 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 11 RUE PIERRE MASSON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 14B RUE ANDRE DAVID | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | VOIE DE NANCY | — | 2 000 € | 2 €/m² |