Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nuncq-Hautecôte (62270)
À Nuncq-Hautecôte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nuncq-Hautecôte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 845 € | 720 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nuncq-Hautecôte : taxe foncière à 38,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nuncq-Hautecôte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1127 m²
6,1/1038 304 €
346 m²
5,5/10493 525 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LIGNY | 146 m² | 238 200 € | 1 632 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 845 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BUNEVILLE | — | 8 253 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 19 RTE NATIONALE | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE SEHU | — | 13 560 € | 136 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA PLAINE D ECOIVRES | — | 46 431 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 33 €/m² |