Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Nuncq-Hautecôte (62270)
Faut-il investir à Nuncq-Hautecôte ? Prix médian 1 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nuncq-Hautecôte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 451 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Nuncq-Hautecôte en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nuncq-Hautecôte :
Le rendement locatif brut indicatif à Nuncq-Hautecôte avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nuncq-Hautecôte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nuncq-Hautecôte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nuncq-Hautecôte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nuncq-Hautecôte
1127 m²
6,1/1038 304 €
346 m²
5,5/10493 525 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LIGNY | 146 m² | 238 200 € | 1 632 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 845 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BUNEVILLE | — | 8 253 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 19 RTE NATIONALE | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE SEHU | — | 13 560 € | 136 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA PLAINE D ECOIVRES | — | 46 431 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 000 € | 33 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nuncq-Hautecôte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.