Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ligny-sur-Canche (62270)
À Ligny-sur-Canche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ligny-sur-Canche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 405 € | 637 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ligny-sur-Canche : taxe foncière à 41,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ligny-sur-Canche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ligny-sur-Canche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligny-sur-Canche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,6/10121 000 €
186 m²
5,2/10270 400 €
115 m²
5,0/1063 000 €
30 m²
5,0/1048 000 €
229 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 RUE GACQUERE | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU MARAIS | 82 m² | 440 000 € | 5 366 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA CROIX ROBERT VIENNE | — | 860 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU MARAIS | 205 m² | 345 450 € | 1 686 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX ROBERT VIENNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 51 885 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA GRAND ROUTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU VENT DE BISE | 186 m² | 225 000 € | 1 210 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 RUE DU CAYET | 124 m² | 168 000 € | 1 355 €/m² |