Rendement locatif · 34190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agonès (34190)
À Agonès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 270 085 € | 799 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agonès : taxe foncière à 42,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agonès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9000 m²
5,0/1011 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CONDAMINES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LIEUZIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 120 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 41 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5034 VALRAC | 75 m² | 315 000 € | 4 200 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | GRAN BRANLE | — | 39 000 € | 12 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 116 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 113 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5009 LE VILLAGE | 88 m² | 92 500 € | 1 052 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 2404 VALRAC | 180 m² | 522 500 € | 2 903 €/m² |