Rendement locatif · 34190
Rendement locatif à Saint-Bauzille-de-Putois
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
À Saint-Bauzille-de-Putois, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,6 %, pour un loyer médian d’environ 11,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 856 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Bauzille-de-Putois
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 832 € | 328 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 161 952 € | 539 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 239 072 € | 711 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 327 760 € | 896 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 219 830 € | 992 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bauzille-de-Putois : taxe foncière à 46,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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