Rendement locatif · 14700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-de-Mieux (14700)
À Saint-Martin-de-Mieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Mieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 715 € | 761 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-de-Mieux : taxe foncière à 39,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Mieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
519 m²
5,6/1032 950 €
105 m²
5,4/10199 000 €
106 m²
5,4/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 98 m² | 110 000 € | 1 123 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE VALLEMBRAS | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES HOGUES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PLANT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CRECY | — | 192 306 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE MESNIL FLOUX | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE LONG CHAMP | — | 24 000 € | 24 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | CROIX ST MARTIN | — | 27 700 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DU PIGEONNIER | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Terrain | LES BOIS DU MESNIL FLOUX | — | 40 000 € | 40 €/m² |