Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Nojeon-en-Vexin (27150)
Faut-il investir à Nojeon-en-Vexin ? Prix médian 2 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nojeon-en-Vexin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Nojeon-en-Vexin en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nojeon-en-Vexin :
Le rendement locatif brut indicatif à Nojeon-en-Vexin avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nojeon-en-Vexin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nojeon-en-Vexin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nojeon-en-Vexin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nojeon-en-Vexin
327 m²
6,1/10599 000 €
113 m²
6,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOUT DE BAS | 112 m² | 190 000 € | 1 697 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DU BOIS | 150 m² | 247 850 € | 1 653 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DE FRILEUSE | 153 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CAMP BINET | — | 60 600 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 286 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE TOURELLE | — | 5 000 € | 313 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 22 RTE DE FRILEUSE | 95 m² | 218 410 € | 2 300 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 36 RUE DES FIEFS | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE FRILEUSE | 70 m² | 183 500 € | 2 622 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DE FRILEUSE | 73 m² | 35 000 € | 480 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nojeon-en-Vexin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.