Rendement locatif · 77940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noisy-Rudignon (77940)
À Noisy-Rudignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Noisy-Rudignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 840 € | 1 063 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noisy-Rudignon : taxe foncière à 44,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Noisy-Rudignon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Noisy-Rudignon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noisy-Rudignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,3/10279 000 €
280 m²
6,2/10325 000 €
186 m²
6,2/10289 000 €
147 m²
6,2/10299 900 €
160 m²
6,2/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CASSE POT | 148 m² | 257 000 € | 1 737 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 VC LA RUELLE | 143 m² | 488 000 € | 3 413 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RTE D ESMANS | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D ESMANS | 97 m² | 188 000 € | 1 939 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | JERUSALEM | — | 4 011 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 VC LA RUELLE | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 46 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE FLAGY | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7B RUE DE DORMELLES | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |