Investir · 77940
Rendement, marché et risques à Noisy-Rudignon (77940)
Faut-il investir à Noisy-Rudignon ? Prix médian 1 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Noisy-Rudignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 472 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Noisy-Rudignon en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Noisy-Rudignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Noisy-Rudignon avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noisy-Rudignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noisy-Rudignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noisy-Rudignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Noisy-Rudignon
146 m²
6,3/10279 000 €
160 m²
6,2/10252 000 €
186 m²
6,2/10289 000 €
280 m²
6,2/10325 000 €
147 m²
6,2/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CASSE POT | 148 m² | 257 000 € | 1 737 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 VC LA RUELLE | 143 m² | 488 000 € | 3 413 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2 RTE D ESMANS | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D ESMANS | 97 m² | 188 000 € | 1 939 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | JERUSALEM | — | 4 011 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 VC LA RUELLE | 126 m² | 170 000 € | 1 350 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 46 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE FLAGY | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7B RUE DE DORMELLES | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |