Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nagel-Séez-Mesnil (27190)
À Nagel-Séez-Mesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nagel-Séez-Mesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 827 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nagel-Séez-Mesnil : taxe foncière à 48,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nagel-Séez-Mesnil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nagel-Séez-Mesnil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nagel-Séez-Mesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,4/10153 000 €
102 m²
5,3/10156 000 €
17746 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CHAPELLE | 298 m² | 470 000 € | 1 578 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DUVAL | — | 69 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BRETECHE | — | 42 036 € | 31 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 27B RUE DE LA FORET | 150 m² | 218 000 € | 1 454 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 RUE MARCEL LEREDDE | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FORET | 73 m² | 161 000 € | 2 206 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5 RUE DU LAYE | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 2 RTE DU MENILLET | 81 m² | 191 000 € | 2 359 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 14T RUE DE LA MAIRIE | 114 m² | 286 000 € | 2 509 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LA BUTTE | — | 6 000 € | 2 €/m² |