Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Élier (27190)
À Saint-Élier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 080 € | 892 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Élier : taxe foncière à 45,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Élier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,2/10212 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHAMP BIOCHE | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 160 m² | 286 004 € | 1 788 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA BUTTE BELLIAN | — | 5 432 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DU SITE | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES CHARDONNERETS | 99 m² | 182 795 € | 1 847 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 5 CHE DE LA VALLEE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU SITE | 87 m² | 166 700 € | 1 917 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 13 RUE DU SITE | 112 m² | 210 500 € | 1 880 €/m² |