Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaubray (27190)
À Beaubray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaubray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 827 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaubray : taxe foncière à 45,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaubray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaubray.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaubray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1250 m²
5,0/1034 000 €
1246 m²
5,0/1033 990 €
83 m²
4,8/10157 000 €
103 m²
4,7/10184 000 €
80 m²
4,3/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 42A RUE DE LA VERRERIE | 103 m² | 212 000 € | 2 059 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES VENTES MAUXES | 25 m² | 175 000 € | 7 000 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VERRERIE | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 1B RUE DE VILLENEUVE | 82 m² | 117 150 € | 1 429 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Local | 9128 LES BUTTES ET LA VENTELLE | 541 m² | 750 000 € | 1 387 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Local | 5001 LES GRES | 900 m² | 550 000 € | 612 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 3 RES DE LA COMTESSE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DES VENTES MAUXES | 111 m² | 126 000 € | 1 136 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LA MARE BOURELIER | — | 84 360 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LES GRES | — | 35 000 € | 29 €/m² |