Rendement locatif · 27190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champ-Dolent (27190)
À Champ-Dolent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 640 € | 892 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champ-Dolent : taxe foncière à 47,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2024 | Maison | 82 RUE DES MARNIERES | 184 m² | 150 000 € | 816 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Maison | 112 RUE DE L EGLISE | 132 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² |
| 3 juin 2021 | Maison | 88 RUE DE L EGLISE | 105 m² | 449 049 € | 4 277 €/m² |
| 30 janv. 2021 | Maison | 82 RUE DES MARNIERES | 184 m² | 315 000 € | 1 712 €/m² |
| 8 sept. 2020 | Terrain | FOSSE PARADIS ET SEIZE ACR | — | 78 132 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2020 | Maison | 64 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 3 sept. 2019 | Terrain | LE CHAMP DOLENT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2018 | Maison | 192 RUE DES SILEX | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 17 août 2018 | Maison | 75 RUE DU RAVIN | 87 m² | 170 800 € | 1 964 €/m² |
| 26 juil. 2017 | Maison | 9362 RUE DU VAL D ENFER | 144 m² | 205 000 € | 1 424 €/m² |