Rendement locatif · 71170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mussy-sous-Dun (71170)
À Mussy-sous-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mussy-sous-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 145 € | 655 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mussy-sous-Dun : taxe foncière à 36,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mussy-sous-Dun (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mussy-sous-Dun.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mussy-sous-Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,7/10126 000 €
165 m²
5,4/10130 000 €
260 m²
5,0/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 114 CHE DU FOURNAY | 92 m² | 175 000 € | 1 903 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | MONTEGA | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES TERRIERS | — | 46 650 € | 10 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 752 CHE DE LA BORCELLE | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 38 AUX MATYS | 86 m² | 187 750 € | 2 184 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | A DREUILLIEN | — | 284 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | A DREUILLIEN | — | 6 957 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LES PIECES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | BOIS MAGNIENS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 711 RTE DE MUSSY | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |