Rendement locatif · 37600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Senoch (37600)
À Saint-Senoch, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 715 € | 636 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Senoch : taxe foncière à 38,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Senoch — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
269 m²
5,8/10319 950 €
252 m²
5,7/10317 700 €
73 m²
5,5/1075 000 €
72 m²
5,4/1073 000 €
16170 m²
5,0/10243 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE BARBENEUVE | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 806 LA MICHINIERE | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 18 000 € | 14 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BOUQUETS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 250 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SABOTTERIE | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 LA BELLAUDIERE | 107 m² | 50 000 € | 468 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 407 LE FOUGEARD | 140 m² | 167 500 € | 1 197 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |