Rendement locatif · 62450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Favreuil (62450)
À Favreuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Favreuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 445 € | 681 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Favreuil : taxe foncière à 36,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Favreuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Favreuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEUGNATRE | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE MORY | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 21 RUE DE MORY | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE BEUGNATRE | 98 m² | 134 000 € | 1 368 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE MORY | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | L EPINETTE | — | 15 766 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 8B RUE DE L EGLISE | 123 m² | 180 000 € | 1 464 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | L EPINETTE | — | 12 208 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DU CIMETIERE | 94 m² | 220 000 € | 2 341 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA PLAINE DU MOULIN | — | 18 175 € | 1 €/m² |