Rendement locatif · 71510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perreuil (71510)
À Perreuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 435 € | 867 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perreuil : taxe foncière à 42,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perreuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
844 m²
5,0/1032 000 €
1200 m²
5,0/1039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 IMP DES COURDILLETS | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 55 RUE DE LA TUILERIE | 165 m² | 145 000 € | 879 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 IMP DES HIRONDELLES | 58 m² | 50 000 € | 863 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DES VIGNOTTES | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AUX RIGEOTS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 7 IMP DES NOYERS | 122 m² | 143 000 € | 1 173 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 3 IMP DES COURDILLETS | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 IMP DES COURDILLETS | 53 m² | 120 000 € | 2 265 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 64 758 € | 17 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 6 IMP DES COURDILLETS | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² |