Rendement locatif · 34190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montoulieu (34190)
Le rendement locatif brut à Montoulieu, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montoulieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montoulieu. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montoulieu : taxe foncière à 36,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montoulieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montoulieu.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5360F PRADINES | 94 m² | 251 850 € | 2 680 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA VIELLE | — | 12 500 € | 7 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LES AVABRES | — | 7 458 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LA PLAINE | — | 3 005 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Terrain | L EGLISE | — | 13 800 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | PRADINES | — | 59 400 € | 100 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Terrain | PRADINES | — | 41 300 € | 100 €/m² |
| 18 sept. 2020 | Terrain | LES CARMES | — | 40 008 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montoulieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,8/10237 000 €
91 m²
5,8/10237 000 €
111 m²
5,4/10105 000 €
172 m²
5,4/10498 000 €
82 m²
5,3/10115 000 €