Rendement locatif · 54540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montigny (54540)
Le rendement locatif brut à Montigny, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montigny. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montigny : taxe foncière à 28,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 340 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAMP TISSERAND | — | 29 210 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 117 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | SOUS LETA | — | 750 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 5B RUE DE L EGLISE | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | PRES DU BOUCHE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | PRE MOURET | — | 545 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | PRE MOURET | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | PRE MOURET | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
8,2/10369 000 €
141 m²
8,2/10360 000 €
110 m²
8,1/10252 900 €
132 m²
8,1/10272 900 €
130 m²
8,0/10318 381 €