Rendement locatif · 54120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brouville (54120)
À Brouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 505 € | 664 €/mois | 17,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brouville : taxe foncière à 31,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
227 m²
5,7/10260 000 €
300 m²
5,0/1039 900 €
200 m²
5,0/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA RAILLY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RUE JEAN GERARD | 80 m² | 73 470 € | 919 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | HAUT RAYEUX | — | 36 578 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | GRANDE GOUILLE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | GOUREVAL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | TROIS CHIATS | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | HAUT DE CHAUFOUR | — | 1 568 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | GOUREVAL | — | 10 495 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | SIRIET | — | 3 628 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | HAUT RAYEUX | — | 2 400 € | 1 €/m² |