Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancerviller (54450)
À Ancerviller, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 865 € | 664 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancerviller : taxe foncière à 24,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancerviller — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
5,1/10127 000 €
195 m²
4,3/10143 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | HAUT DE BOUXI | — | 2 300 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | TAHI | — | 45 224 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | TAHI | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | TAHI | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | PRE LE MAIRE | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | TAHI | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LA TOURTIERE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 4 RUE TRAVERSIERE | 79 m² | 84 000 € | 1 064 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 11 RUE DE ST POLE | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | SUR LE PRE LE MAIRE | — | 32 000 € | 1 €/m² |