Rendement locatif · 54540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mignéville (54540)
À Mignéville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 46 645 € | 712 €/mois | 18,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mignéville : taxe foncière à 36,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mignéville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,0/10139 500 €
122 m²
5,0/10122 900 €
210 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE BEHET | — | 220 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 140 m² | 89 604 € | 641 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES CHOMES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Appartement | 9B RUE DU MOULIN | 105 m² | 69 670 € | 664 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE ROUGE HIERE | — | 26 690 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Appartement | 9 RUE DU MOULIN | 117 m² | 86 000 € | 736 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | GRANDE ROYE | — | 15 991 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 GRANDE RUE | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | L ETANG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 25 RUE DU MOULIN | 122 m² | 12 500 € | 103 €/m² |