Rendement locatif · 51320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haussimont (51320)
À Haussimont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 045 € | 759 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haussimont : taxe foncière à 34,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 37 RUE SAINT GENGOULF | 126 m² | 78 000 € | 620 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 23 RUE HENRI ROULOT | 84 m² | 1 800 000 € | 21 429 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 18 RUE HENRI ROULOT | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP CLICHAT | — | 15 928 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP LA MESSE | — | 3 870 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LES PETITES OUCHES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LES GRANDES OUCHES | — | 10 570 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2023 | Maison | 20 RUE HENRI ROULOT | 108 m² | 105 000 € | 973 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LE CHAMP L AIGUILLE | — | 192 649 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 18 RUE SAINT GENGOULF | 117 m² | 129 000 € | 1 103 €/m² |