Rendement locatif · 33410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monprimblanc (33410)
À Monprimblanc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 460 € | 752 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monprimblanc : taxe foncière à 39,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monprimblanc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
227 m²
7,0/10299 900 €
117 m²
6,8/10172 000 €
174 m²
6,8/10182 000 €
35 m²
6,5/1030 000 €
266 m²
6,2/10449 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | CAPET | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 38 RTE DE SAUVETERRE | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A GOUDON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | RAMOUNICHOT-SUD | — | 54 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | NAUDIN-NORD | — | 3 000 € | 38 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 35 RTE DE SAUVETERRE | 150 m² | 193 000 € | 1 287 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LE BALOT-SUD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | RAMOUNICHOT-NORD | — | 230 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 188 RTE DU BALOT | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LA MARTINGUE-NORD | — | 8 550 € | 1 €/m² |