Rendement locatif · 33410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix-du-Mont (33410)
À Sainte-Croix-du-Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix-du-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 285 € | 752 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix-du-Mont : taxe foncière à 36,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix-du-Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
6,1/10286 000 €
200 m²
6,1/10138 000 €
90 m²
6,0/1098 100 €
225 m²
5,9/10329 000 €
171 m²
5,5/10197 580 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | GENISSON | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 86 TERREFORT | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 12 LE PEYRAT | 155 m² | 129 000 € | 833 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LE MAYNE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PARENTEAU EST | — | 17 279 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BARET | — | 1 792 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 143 LE BOURG EST | 86 m² | 46 000 € | 535 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | PETITE PRADE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 255 LABAT | 101 m² | 80 000 € | 793 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 67 DAMANIEU | 91 m² | 115 101 € | 1 265 €/m² |