Rendement locatif · 33410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loupiac (33410)
À Loupiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 325 € | 919 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loupiac : taxe foncière à 34,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
7,3/10399 000 €
113 m²
7,1/10184 000 €
175 m²
7,1/10195 000 €
120 m²
6,9/10210 000 €
4240 m²
6,9/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | A SAUSSENS | — | 3 560 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LOUSTALOT | — | 855 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA MAIRIE | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRINCE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 AUX FISSONNES | 217 m² | 359 000 € | 1 655 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 277 MIQUEU NORD | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LANUSSE OUEST | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | FON DE RION | — | 872 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES VIGNASSES | — | 2 400 € | 1 €/m² |