Investir · 62760
Rendement, marché et risques à Mondicourt (62760)
Faut-il investir à Mondicourt ? Prix médian 1 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Mondicourt en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondicourt avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Mondicourt
150 m²
5,6/10136 240 €
100 m²
5,3/10222 000 €
103 m²
5,0/10143 500 €
103 m²
5,0/10141 600 €
532 m²
4,7/10895 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 600 € | 20 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 19 RUE DU 14 JUILLET | 124 m² | 137 750 € | 1 111 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 1 024 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE FOND DE SAINTE MARGUERI | — | 19 349 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | DESSOUS LE MONDHIER | — | 2 227 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE FOND DE GRENA | — | 2 395 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE FOND DE GRENA | — | 9 842 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE PAS | 60 m² | 86 814 € | 1 447 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES CORTILLIERS | — | 78 186 € | 133 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 45 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.