Rendement locatif · 72260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moncé-en-Saosnois (72260)
À Moncé-en-Saosnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moncé-en-Saosnois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 835 € | 623 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moncé-en-Saosnois : taxe foncière à 35,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moncé-en-Saosnois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moncé-en-Saosnois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moncé-en-Saosnois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
4,3/10181 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES GALESNIERES | — | 69 845 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 LA BECHEPASSERIE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 46 715 € | 4 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 110 000 € | 847 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 1 LA GRANDE CROIX | 114 m² | 168 000 € | 1 474 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PRE DE BEAUCE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 LA PETITE VALLEE | 108 m² | 118 000 € | 1 093 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 1 LE CALVAIRE | 129 m² | 197 500 € | 1 532 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 3 250 € | 10 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 1 ALL DU PONT BIRON | 131 m² | 93 000 € | 710 €/m² |