Rendement locatif · 72110
Rendement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
À Saint-Cosme-en-Vairais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 577 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Cosme-en-Vairais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Cosme-en-Vairais
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 694 € | 239 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 66 234 € | 393 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 97 774 € | 518 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 134 045 € | 653 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 110 200 € | 655 €/mois | 7,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cosme-en-Vairais : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Cosme-en-Vairais ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Cosme-en-Vairais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Cosme-en-Vairais.
Tout savoir sur Saint-Cosme-en-Vairais
- Prix immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
- Investir à Saint-Cosme-en-Vairais
- Rendement locatif à Saint-Cosme-en-Vairais