Rendement locatif · 64160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gerderest (64160)
À Gerderest, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gerderest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 520 € | 756 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gerderest : taxe foncière à 21,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gerderest (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gerderest.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gerderest — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
4,3/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Terrain | CAILLABET | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1001 CHE LESTORTE | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 1000 CHE DE MONASSUT | 156 m² | 245 000 € | 1 571 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LA LANDE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 387 CHE MEILLOTE | 144 m² | 203 900 € | 1 416 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | GOUAILLARDOU | — | 6 800 € | 13 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 1000 CHE LESTORTE | 190 m² | 568 850 € | 2 994 €/m² |
| 3 août 2022 | Terrain | LE BOIS | — | 3 650 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2022 | Maison | CHE DES 4 VENTS | 150 m² | 260 370 € | 1 736 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Terrain | CAILLABET | — | 6 600 € | 10 €/m² |