Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Moinville-la-Jeulin (28700)
Faut-il investir à Moinville-la-Jeulin ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moinville-la-Jeulin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Moinville-la-Jeulin en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moinville-la-Jeulin :
Le rendement locatif brut indicatif à Moinville-la-Jeulin avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moinville-la-Jeulin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moinville-la-Jeulin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 janv. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 114 m² | 239 700 € | 2 103 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 15 GRANDE RUE | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | MOINVILLE | — | 50 000 € | 127 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA FOSSE CAILLE | — | 14 421 € | 2 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 21 GRANDE RUE | 158 m² | 228 560 € | 1 447 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 8 GRANDE RUE | 108 m² | 45 297 € | 420 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 1 GRANDE RUE | 66 m² | 150 500 € | 2 281 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 3 GRANDE RUE | 20 m² | 161 000 € | 8 050 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moinville-la-Jeulin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.