Rendement locatif · 78940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millemont (78940)
À Millemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 341 905 € | 1 205 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millemont : taxe foncière à 26,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,7/10698 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Maison | 5 RUE DES GRANDES TERRES | 189 m² | 672 720 € | 3 560 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Local | 5010 LE VAL RENOUX | — | 200 € | — |
| 11 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DES GRANDES TERRES | 202 m² | 848 850 € | 4 203 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 16 RUE GEORGES BEJOT | 134 m² | 467 340 € | 3 488 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LA BASSE PERRUCHE | — | 1 960 € | 40 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 10 RUE GEORGES BEJOT | 103 m² | 548 300 € | 5 324 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 12 RUE DU VAL RENOUX | 170 m² | 529 220 € | 3 114 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | 1B CHE DES BOIS | — | 8 000 € | 109 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 17 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 418 065 € | 3 945 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 3 RUE DES GRANDES TERRES | 270 m² | 1 317 200 € | 4 879 €/m² |