Rendement locatif · 78550
Rendement locatif à Bazainville
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bazainville (78550)
À Bazainville, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,2 %, pour un loyer médian d’environ 13,7 €/m², et un prix au m² médian de 2 662 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Bazainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Bazainville
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 564 € | 392 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 111 804 € | 645 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 165 044 € | 851 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 226 270 € | 1 073 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 280 630 € | 1 491 €/mois | 6,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazainville : taxe foncière à 25,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Bazainville ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bazainville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bazainville.
Tout savoir sur Bazainville
- Prix immobilier à Bazainville
- Investir à Bazainville
- Rendement locatif à Bazainville