Rendement locatif · 78910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Béhoust (78910)
À Béhoust, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 350 075 € | 1 424 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Béhoust : taxe foncière à 20,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béhoust — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
7,6/10362 400 €
114 m²
7,3/10357 000 €
104 m²
6,8/10329 803 €
146 m²
6,6/10446 000 €
71 m²
5,8/10291 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA PORTE DES CHAMPS | — | 160 500 € | 259 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 147 500 € | 246 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 59 000 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE TERRIER NOBLET | — | 700 € | 11 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 210 000 € | 38 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Local | 4 RUE DE LA MASSE | 250 m² | 125 000 € | 500 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA PORTE DES CHAMPS | — | 157 000 € | 230 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 14 RTE DU MOUTIER | — | 157 000 € | 250 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 41T RUE DE LA MASSE | 145 m² | 598 000 € | 4 125 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MASSE | 234 m² | 827 000 € | 3 535 €/m² |