Investir · 78940
Rendement, marché et risques à Millemont (78940)
Faut-il investir à Millemont ? Prix médian 3 599 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Millemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 599 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Millemont en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Millemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Millemont avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Millemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Millemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 599 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Millemont
160 m²
4,7/10698 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Maison | 5 RUE DES GRANDES TERRES | 189 m² | 672 720 € | 3 560 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Local | 5010 LE VAL RENOUX | — | 200 € | — |
| 11 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DES GRANDES TERRES | 202 m² | 848 850 € | 4 203 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 16 RUE GEORGES BEJOT | 134 m² | 467 340 € | 3 488 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LA BASSE PERRUCHE | — | 1 960 € | 40 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 10 RUE GEORGES BEJOT | 103 m² | 548 300 € | 5 324 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 12 RUE DU VAL RENOUX | 170 m² | 529 220 € | 3 114 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | 1B CHE DES BOIS | — | 8 000 € | 109 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 17 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 418 065 € | 3 945 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 3 RUE DES GRANDES TERRES | 270 m² | 1 317 200 € | 4 879 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Millemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.